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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】
大陸8月70個中大城市房價普遍上漲，二線跑贏一線。國家統計局19日公布70城最新房價指數，超過半數城市房價上揚，但一線城市限購令發酵，上漲幅度多低於二線城市，其中廈門、合肥分別拿下新屋與中古屋房價第一，年增44.3%、46.9%。
大陸房地產上半年出現一波瘋漲行情，特別是一、二線大力推薦城市，泡沫化危機浮現，引發政府出手打房，例如上海4月祭出「滬九條」，實施後成功遏止投資買氣。然而，大陸國家統計局8月數據顯示，一線城市房價漲勢再起，連續3個月漲幅縮小後再度擴大，北上廣深四大城市新屋和中古屋漲幅更達2至3成以上。
房價漲幅最高為鄭州
二線城市直至8月後才開始打房，時間相較一線較晚，8月房價漲幅同樣擴大，且領漲全大陸。新屋方面，甫在9月初重啟「史上最嚴」限購令的廈門，以年增44.3%拿下第一；中古屋方面，合肥以年增46.9%居冠。
綜觀而言，70個中大城市房價普遍上漲。與7月比較，二線城市房價漲幅最高者為鄭州，為5.6%，其次依序為上海、無錫和合肥，分別增加5.2%、4.9%跟4.8%。
受銀行房貸超發影響
中原地產首席分析師張大偉分析表示，銀行房貸超發和地王頻出造成8月房價重踩油門，再度飆升。8月人民幣新增貸款過半是以房貸為主的居民中長期貸款，顯示民眾購房需求有增無減；一、二線城市土地供不應求，促使多地土地出讓收入和土地平均溢價率大漲，地價快速飆升。
若與去年同期比較，過半數城市的新屋和中古屋價格上漲，分別有62個和53個。值得注意的是，這次有16個城市的中古屋房價下跌，集中在三、四線，反映房市分化情形仍在。
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